2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
37.1万円/㎡
前年比+13.0%
高松市
41.0万円/㎡
前年比+24.8%
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クレアホームズ番町レジデンス
香川県高松市番町二丁目
高徳線 / 昭和町駅 徒歩10分
2023年築 / 15階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
5,074万円
54.9万円/㎡
3,224
4,457
5,690
6,924
AI査定結果
推定相場価格
5,074万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,457万円〜5,690万円
48.3万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
クレアホームズ番町レジデンス
5,800万円（62.8万円/㎡）/ 7階 / 92.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 5,800万円 | 62.8万円 | 7階 | 92.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | クレアホームズ番町レジデンス 高松市番町二丁目 | 昭和町駅10分 | 5,800万円 | 62.8万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/28 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 4,500万円 | 52.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/09 | J.CREST県庁前 高松市天神前 | 瓦町駅10分 | 3,800万円 | 52.8万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/03 | サーパス栗林公園ミッドグラン 高松市藤塚町一丁目 | 栗林駅8分 | 4,820万円 | 52.8万円 | 91.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2024年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で13%上昇、高松市では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は高松市の平均と比較して53.2%割高です。